
Service他社で売れなかった土地・物件もまずはご相談ください

毎月約100件の実績!
買取アンサーの戸建て・
土地・マンション売却事例
物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 |
間取り | 築年月 (築年数) |
売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
戸建て | 筑豊電気鉄道/永犬丸 西鉄バス/足水 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役6 | 1100万円台 | 267.0㎡ | 4LDK+S | 1994/03/01 | 2025/05/01 |
戸建て | JR筑豊本線/本城 JR鹿児島本線/陣原 | 福岡県北九州市八幡西区大字本城 | 1300万円台 | 201.81㎡ | 3LDK | 1994/09/01 | 2025/05/01 |
戸建て | JR鹿児島本線/小倉 西鉄バス/小文字一丁目 | 福岡県北九州市小倉北区小文字1 | 600万円台 | 209.32㎡ | 5DK | 1971/09/01 | 2025/05/01 |
マンション | 筑豊電気鉄道/永犬丸 西鉄バス/筑鉄永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区美原町 | 1100万円台 | 3LDK | 1989/06/01 | 2025/05/01 | |
マンション | JR鹿児島本線/黒崎 北九州市営バス/黒崎駅前ふれあい通り | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3 | 2200万円台 | 2LDK | 2022/07/01 | 2025/05/01 | |
土地 | JR鹿児島本線/海老津 西鉄バス/海老津駅前 | 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南3 | 600万円台 | 323.79㎡ | 2025/05/01 | ||
戸建て | JR日田彦山線/石原町 西鉄バス/目倉 | 福岡県北九州市小倉南区大字母原 | 400万円台 | 165.0㎡ | 5LDK | 1981/02/01 | 2025/05/01 |
マンション | JR筑豊本線/若松 北九州市営バス/第一北湊 | 福岡県北九州市若松区北湊町 | 1000万円台 | 4LDK | 1992/07/01 | 2025/05/01 | |
マンション | JR鹿児島本線/八幡 西鉄バス/前田 | 福岡県北九州市八幡東区前田3 | 400万円台 | 3LDK | 1992/10/01 | 2025/05/01 | |
マンション | 筑豊電気鉄道/熊西 西鉄バス/別当町 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町 | 200万円台 | 4DK | 1982/08/01 | 2025/05/01 |

よくあるご質問
特にございません。年間通して売却はできます。今は住宅ローン金利も低金利で比較的借り入れがしやすい為、購入希望の方は多くいらっしゃいます。購入物件決定までの期間も長くなってきて、たくさんの物件と情報を比べて購入者も決断されるので、出来るだけ多くの購入希望者の目に触れるよう、売りたいときに売りに出すのが最適です。引き渡しにも1か月から2か月かかります。例えばお引渡しのご希望時期があれば、引き渡し時期を相談させていただくのが一般的な取引です。
買取という方法があります。仲介での売却よりは手取り金額が少なることの方が多いですが、即金で当社が買い取ります。不動産業者が買い取ると事前の重要事項の調査を行って安心ですし、残荷がのこったままの現状渡し等の相談も承ります。買取以外の方法では、近隣への訪問、マンション内の手配りチラシ、メーカーへの土地活用の提案等、幅広い提案をさせていただきます。
不特定多数の不動産会社にお任せできる一般媒介契約。一社にお任せして、自身でも購入者と契約ができる専任媒介契約、一社にお任せして自身で探した購入者と自身で契約ができない専属専任契約があります。1つの会社を決めて価格や販売状況の見直し等を行う「専属専任媒介」がお客様のお手間をとらせない為にもおすすめです。
詳しくは「売買契約の種類について」をご覧ください。
売却価格は売主様と決めます。査定自体は土地、建物の価格の合計です。それぞれの査定に成約事例、固定資産税評価、現場の状態、近隣の状態をそれぞれ加味して査定をします。その査定を踏まえて売主様と「売り方」をお話をして、売却価格を決めて売りに出します。
掃除をする。草を刈る。荷物の撤去、片付け。夜案内することもあるので電気の契約はしておく。下水からあがってくる臭いの対処で水道を定期的に流す。定期的に窓をあけて換気をする。結露対策。当社でリフォームをしてからの売却の方法もあります。当社はリフォーム部門もあるので、合わせてご提案をさせていただきます。

